​40년 모기지론 대출조건 자세히알아보자

금융위원회가 젊은이나 신혼부부 등을 대상으로
초장기 모기지론의 도입을 예고했습니다.
최장 40년간 주택담보대출금이  한국에 등장할 것이라고 예고돼 있었습니다.
초장기 모기지론은 무엇인가.  어떤장단점이있는지미리살펴보도록하겠습니다.

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1. 40년 초장기 모기지론은?


모기지론(mortgage loan)은
부동산을 담보로 장기주택자금을 대출하는 제도입니다.

구입할 주택을 담보로 금융기관에서 돈을 빌려 집을 사는 것입니다.
정해진 기간 안에 빌린 돈을 모두 갚으면 집 소유권을 완전히 가질 수 있어요.
유럽, 미국, 일본 등의 나라에서는  옛날부터 집 구입에 사용하던 제도입니다.


우리나라는 2004년 3월  한국주택금융공사가 설립되어
보금자리론 상품이 나왔습니다.
보금자리론 상품은 고정금리에 이용기간이 10~30년 장기 주택담보대출 상품입니다.

최근 몇 년간 부동산 가격이 오르면서 청년층은 무리하게 빚을 내서
부동산에 투자해 왔습니다.

청년들의 주택 구입 부담을 덜어주기 위해
●2030년보다 더 긴 모기지론이 필요하다는 의견이 있었습니다.

정부는 이 의견을 반영해 최장 40년까지 빌려주다
주택담보대출을 도입할 예정입니다.


대출 기간을 늘리면, 매월 원리금 상환액이
줄어드는 효과가 있다고 합니다.
이용자는 원리금 부담을 줄일 수 있으며, 상황에 맞는 상품의 선택지가
늘어나는 효과가 있다고 합니다

 

●40년 초장기 모기지론
●40년 만기 초장기 모기지론

2. 초장기 모기지론의 장단점

- 장점

초장기 모기지론을 이용할 경우 매월 임대료 비용과
비슷한 수준의 원리금을 상환하실 수 있습니다.
매달 월세와 비슷한 비용을 내고 집 소유가 가능한 물건이에요.
40년 만기 상품이라고 해도 여유가 생긴다면
만기전에 조기상환도 가능합니다.

- 단점

●정책 모기지 요건에 해당하는 사람만 이용하실 수 있습니다.
9억원이 넘는 고가 주택을 구입하거나
억원대 연봉의 고소득자는 이용이 어렵습니다.
만기가 길어지는 만큼 전 기간에 걸쳐 부담하는 총이자액이 증가합니다.
초장기 모기지를 도입하는 환경이 아직 부족한 편이에요.
제도를 시행하기 위한 금융방법이나 주택금융공사의
안정된 재원이 필요합니다.

초장기 모기지론의 장단점

월세비용과 동일한 수준의 원리금 상환이 가능
전액 상환 후 주택소유 가능
만기전 조기상환 가능

​ 요건에 해당하는 사람만 이용 가능
●만기 돌아오는 만큼 총이자액 늘어
●초장기 모기지로 도입 금융기법-재원 필요

3. 대출 가능 대상자는?

정책 모기지로 설계되어 있으며,
청년을 대상으로 시범 도입하는 제도입니다.
따라서 청년층, 신혼부부, 생애최초주택 구입자 등이 대상입니다.

기존 보금자리론이나 적격대출의 대상조건을 참고한다고 합니다.

●'내 집 마련' 연봉
7,000만원 이하의 무주택자, 시가 6억원 이하의 주택에
주택담보인정비율(LTV) 60%까지이며,
적격대출은 9억원 이하, 최대 5억원까지 입니다.

대출대상자
청년층, 신혼부부 시범도입
● 보금자리론, 적격대출 대상 조건 참고

내집마련:
연소득 7,000만원 이하 무주택자,
시가 6억원 이하 주택에 주택담보인정비율(LTV) 60%까지

적격 대출:
●9억원이하 최대 5억원까지
●정부가 부동산 시장을 잡기 위해
여러 가지 노력을 하고 있는데 쉽지 않은 상황인데
●이번 초장기 모기지론이 내집마련의 꿈을 돕는 제도로
잘 정착하셨으면 좋겠습니다.

정부지원 서민대출 종류, 자격조건 

장기화된 코로나로 경제적으로 고통스러운 시기를 겪고 있는 서민들이
점점 많아지고 있어요
운영하던 가게 문을 닫거나, 실업 등으로 먹고살기 힘든 분들도 계실 거예요.
정말 안타까운 현실입니다.

코로나가 이렇게 길어질 줄이야  아무도 생각하지 못했던 것 같아요.
이러한 예기치 못한 상황에 서둘러  돈이 필요해도 빌릴 곳이 마땅치 않아
은행의 문턱은 높기만 합니다.

저도 프리랜서이기 때문에 은행에서  대출 받기가 쉽지 않았어요.
하지만! 서민을 위한 '정부지원 서민대출'이 있대요.

서민 위한 정부지원, 서민대출은 무엇인가 자격 조건은 어떻게 되는가.
 알아보도록 하겠습니다

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정부지원 서민대출이란?

신용등급이 낮아 은행 대출을 이용할 수 없다
금융취약계층 서민 위해 저금리로
대출을 제공해 주다
정부지원 서민대출상품입니다.

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정부지원 서민대출 상품

정부지원 서민대출 상품의 종류로는

햇살론,

사잇돌2,

i-빅론등 이 있습니다.

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정부지원 서민대출 햇살론

고금리의 대출 상품이 부담이 된다
근로자 자영업자에게 신용보증재단의
신용등급을 기준으로
생계자금을 지원하는 저금리 대출상품입니다.

▶ 대출 대상
- 소득증명이 가능한 만 19세 이상 고객
- 연소득 4,500만원 이하 NICE 신용평가
744점 이하에 해당하는 자 중 재직 3개월 이상
근로소득자 및 자영업자
- 연소득 3,500만원 이하인 경우 NICE 개인신용
평점과 상관없이 가능

▶ 대출 한도
최대 노동자 1,500만원
자영업자 최대 5,000만원

▶대출금리
- 근로자: 연 8%대
- 자영업자 : 연 7%대
-대출금리: 기준금리+가산금리
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▶ 연체금리
약정이율+3%(연체가산이율),
최대 24% 이내

▶ 융자기간 및 상환방법
- 근로자 : 3년, 5년 (원금균등분할상환)
- 자영업자 : 1년~5년 (1년 거치 4년 이내 원금 균등
분할상환 또는 5년 이내에 원금균등분할상환가능)

▶ 대출 과목
- 일반자금 융자

▶ 중도상환수수료 - 없음

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정부지원 서민대출

사잇돌2(저축은행권)

금융위원회 SGI서울보증센터와 연계해
●정부지원 저축은행 중금리
서민 보증상품으로
급여사업 연금소득자의 경우 대출이 가능

▶ 대출 대상
- 소득증명이 가능한 만 19세 이상 고객
- 근로소득자 : 현 직장에 5개월 이상 재직하고 있으며,
연간 소득 1,200만원 이상인 사람
- 사업소득자 : 사업개시일로부터 4개월 이상
운영 중이며, 연소득 600만원 이상인 자
- 연금 수급자 : 연금 1회 이상 수령 및
연간 소득 600만원 이상인 사람


▶ 대출 한도
-최대 3,000만원

▶ 대출 기간
최장 60개월

▶상환·이자 납입
- 원리금 균등분할상환
- 이자부과시기 : 매월 후부

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▶대출금리
- 연 8% ~ 연 17대

▶ 연체금리
약정이율+3%(연체가산이율),
최대 24% 이내

▶ 대출 과목
일반 자금 대출

▶ 중도 상환 수수료
없음​

정부지원 서민대출

i-빅론

직장인 대상의 신용대출 상품

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▶ 대출 대상
- 소득증명이 가능한 만 19세 이상 고객
- 현 직장건강보험에서 연속 3개월 이상 납부하기
근로자 (최저 연소득 2,400만원 이상)

▶ 대출 한도
최저 100만원~최대 1억원

▶ 대출 기간
-10백만원 이하: 멋쟁이 36개월 (3년)
- 50백만원 이하 : 최장 60개월 (5년)
- 50백만원 초과 : 최장 72개월 (6년)
※ 12개월 단위로 선택 가능

▶상환·이자 납입
- 원리금 균등분할상환
- 이자부과 시기 (매월 후취)

▶대출금리
연 5%~연 19%대

▶ 연체금리
약정이율+3%(연체가산율),
최대 24% 이내

▶ 대출 과목
일반 자금 대출

▶ 중도 상환 수수료
상환금액의 1.6%

정부 지원 서민대출은 각 상품별로 대출 대상,
한도, 기간 등 조건이 다르므로 전문가와 충분한  논의 후 최적의 상품을
고르는 게 중요해요

함께 진행되는 신용조회는 신용등급에는
아무 영향도 안 준대요

현재,
카드론이나 현금서비스를 이용 중이거나
고금리 대출을 이용하시는 분, 여러 대출을 이용하시는 분께
정부 지원 서민대출 상품이  유용할 것 같아요

#정부지원 서민대출 종류, 자격조건

아파트담보대출 금리비교 은행별로 체크!​

10월 27일부터 수도권 전역 주택거래시 자금조달 계획서
의무화 되었습니다.
​

이렇게 매일매일 부동산 관련
정책이 나오니 이제는 피로감마저 느껴집니다.
​

국가에서 국민에게 주택정책세에 관하여
너무 많이 공부하게 만들어 주는군요.^^;

​

은행별로 체크할 수 있는데, 각 사이트별 홈페이지나 앱에서
확인 방법은 구체적이고 상세하지 않은 단점이 있습니다.

따라서 본인의 상황에 따른 한도와 금리는 전문가와
상담을 통한 정확한 가조회에 의한 비교가 매우 중요합니다.​

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문재인정부에서는 부동산 가격 상승을 억제하기 위해
다양한 규제 정책을 시행하고 있습니다.

결과는 어떨까요?

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아래 자료를 참고하시기 바랍니다.

서울 아파트 매매가는 지금 평균 10억원을 넘었습니다.
작년 7월 말 기준이니까 10월인 지금은 더 올랐겠죠.
그렇다면 가장 비싼 강남 3구인 강남 서초 송파구는 어떨까요.

아래 표를 보시면 됩니다.​

그렇다면 가장 비싼 강남 3구인 강남구, 서초구, 송파구는 어떨까요?

​

강남구는 20억, 서초구는 19억, 송파구는 14억입니다.

평균 매매가이기 때문에 된장주 아파트 가격은 예상대로

더 비싸죠?

​

현재 투기과열지구 부동산 가격이 15억원 이상은
제2금융권을 포함한 모든 금융회사의 이용이 제한되므로
어쩔 수 없이 보험사, 저축은행부터 지원을
받을 수 있다고 합니다

결국 이러한 고도정보를 알기 위해서는
한 곳이 아닌 여러 곳에서 확인해야 한다
매우 피곤한 상황이 발생하게 됩니다

서울을 포함한 수도권의 가격은
9억원을 기준으로 급격히 가격이 매겨지며,
있으며, 조정지역 대상도 풍선효과가 발생하지 않도록
그러면 많은 사람들이 모여들고있는 경향입니다.

​

​

당연히 고공행진을 이어가고 있는 서울아파트를
구입을 할 수 있으면 좋을 텐데.
현재 평균 매매가가 10억 이상 15억 내외를 나타내고 있으며,
있어서 현금이 많지 않으면 솔직히 좀 부담스러워요.

투자 목적이 아니라 실거주 목적인 경우에는
주택 구입 조건을

인프라, 신축 맨션, 교통편의 등의 요소를 고려할 때
입지가 좋은 수원, 안양에 많은 사람들이
관심을 갖기 시작하면서 규제를 상대적으로 덜 받는
주거용 오피스텔에 집중하는 상황이 연출되고 있다.

​

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실제 거주 목적의 실수요자는 9억 이하의 맨션, 주택,
경기권, 성남, 구리, 남양주, 안양 일부
지역에 중도금이 50%까지 나오지만,
9억원 내외 50% 중도결제 하시면
나머지 부분은 본인이 전액 부담하셔야 하기 때문에
준비하셔야 돼요.
​

그 중에서도 계약에 당첨된 사람은
만약 현금이 부족하면 현재 주택담보대출 ltv
비중이 현저하게 저하된 시점이므로
패닉 상태에서
본인이 어느 정도 한도일지 궁금해서 여기저기서
돌아다니면서 알아보고 계시겠지만 이것 또한
보통 일이 아닐 리가 없어요.

​

​

아파트담보대출 금리비교, 지역에 따라선
다르고, 지역에 따라 한도가 다른
지역도 있습니다. (킨텍스, 동탄2신도시) 등
중도금은 거의 일반적으로 알려진 것처럼 50~60%가
진행 가능할 것 같아요
​

단, 선순위 및 후순위 아파트 담보대출을
이용할 수 있는 방법도 존재하지만,
평소 대출을 많이 이용하는 일이 없다
우리 같은 일반인들은 이런 정보를 쉽게 찾을 수도
어려울 뿐만 아니라 정확하지도 않다는 문제가 있습니다.

그래서 요즘 같은 부동산 규제, 금리 인하 시기에
지금이 집을 구입하기에 적절한 시기인지에 대한
다양한 의견들이 나오고 있고
인수 예정자의 입장에서는 혼란스러워하고 있습니다.


일단 인수를 생각하고 있다면,
금리는 가능한 한 낮게 이용하고 싶고,
지역·여건에 해당하는 분들이라면

아파트 담보대출 금리 비교, LTV 규제
관계없이 가능한 한 높은 비율로 많이 받으려는
오늘 포스팅하는 이유입니다.


지역에 관계없이 80%~95%까지 금리는 제1금융 이외에
보험사, 저축은행, 2금융 아파트 담보대출 중심의 특판이 이루어지고,
이며 아파트 담보대출 비율에 따라 금리는 차등 적용됩니다.

다이렉트 자동차보험  합리적인 가격비교 꿀팁top5

운전면허를 취득하기 전까지는운전할 때 이렇게신경 쓸 일이 많을 줄은 몰랐어요.
 ​요즘에는 성인 되자마자 운전면허증을취득해서 운전하는 사람들이많아지는 것 같은데 면허 따도무조건 마음껏 주행할 수 있는 게없는 만큼 운전 중 사고에 관한 부분을경각심을 가지고 운전을 안전하게해야 될 것 같아요.
​자주 가까운 곳에 다녀와도이유 없이 느닷없이 사고가 발생하다가능성이 충분하며 현실적으로이러한 사고위험에 대한 대책을해둘 필요가 분명해요.

 ​차를 가지고 계신 분들은 꼭가입해야 하는 보험이자동차 보험입니다.
 ​의무보험 상황에서 일반적으로가입 운전자 본인을 위해 보장을마련하지 않고상대방에게 끼친 피해사실에 대해서경제적 피해보상을 지급하도록 설계되어 있습니다.
 꼭 알아두어야 할 정보는 자동차 보험의 내용 중기본 보장 및 특약으로 분류된다는것이며 확인해 보면 특별한 경우와자연재해는 보장되는 게어렵다는 거죠.

​가입자라면 우선 자연스럽게나타나는 사고들에 대해서 고민을 하면서자신의 차에 나타나는 위험을 없애는 것이가장 좋다는 것을 미리 알아두세요.

​상당한 자동차 보험에 대한 다채로운상품을 체크할 때 비용적인 부담을느끼는 상품으로 분류되기도 합니다.
 ​그 이유는 1년간의 높은 금액을 모두한꺼번에 납부해야 할 금액적부담감으로 자동차보험료 1년마다재가입해야 할 시기가 다가오면차를 소유하고 계신 분들은 큰 부담감을느끼게 되는 시점일 수밖에 없어요.

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 ​혹시 모르는 약관이 있으면어떻게 할까 고민도 많았는데 전문가가직접 질문을 하면서 질 좋은 서비스를제공해서 문제될 것이 없었습니다.

 ​먼저 기존과는 다른 방법으로 안내되며,객관적으로 다양한 상품을 비교하여선택할 수 있는 서비스가 제공되고 있으며,모든 보험 회사가 편중되어 있다상담이 아니었기 때문에 자연스럽게 믿음이 가게 되었습니다.
 보험회사별로 제공하는 정보, 보장의 범위 등쉽게 비교할 수 있으며, 1년간 보험료를절약할 수 있는 다양한 방안을 제안해 주던데요.
 ​인터넷으로 준비하기가 쉽고 간단하다는 이야기는들었는데 실제로 직접 접해보니까 여러 가지보험회사의 보장을 비교해서 결정하는 것은꼭 필요하다고 생각했습니다.

 ​이러한 과정에서 효율이 높은 방책을 보험료절감혜택 활용으로 성공하는 방안을 결정했군요.
 ​thinking 한것 보다 보험료 관련요소를하지 않고 알려고 하지 않으면 손해는적지 않았던 것 같아요​상세한 보장을 파악했을 때 금액을 산출하였더니,오프라인 비용과의 차이가 나타난다는 것을확인했습니다.
 ​보험회사별로 홈페이지를 활용해차량보험 가입 시 자동차보험료 비교견적 사이트에서진행하는 방법보다 더 많은 시간을소요되며, 즉시 안내하기 어려우며,늦는 일이 있었어요.
 ​이렇게 다이렉트 자동차 보험료 합리적인 비교 견적 사이트활용해보니 고민되는 점이 없었습니다.
 ​상세 요소를 모두 인지해 둔 수를 선택했다면제가 신경 쓸 수 있게 정리된 내용을확실하게 파악할 수 있었고, 혼동되는 일이 없었습니다.

 ​이러한 상황에 따라 다양한 조건으로 이용되거나볼 수 있으며, 조건에 맞게 내게 적용하는방안을 둘러볼 수 있어서

 마음에 들었어요.
 ​내면의 방에서 준비하기가 부담스러우시다면더욱이 이처럼 인터넷을 통한 설계가 심리적으로부담스럽지 않고

 안정적일 수밖에 없어요.

 ​시공간의 어려움에 시달리며 설계를안 해도 되고 본인에게딱 맞게 필요한 다양한 보장을편안하게 결정할 수 있었군요.
 ​차량보험에 대해서 내용을 준비할 때는알아둘게.
  무보험 자동차 및 자신의 차의 손해와같은 보장을 절대 잊지 말아줘.
 반드시 준비해야 한다는 겁니다.

다이렉트 자동차보험 

 ​보험료 고민시 이런 내용을깜빡깜빡하기 쉬우니까 미리 준비하자못한 내용에 대해서도 걱정이 많았네요.
 ​이번에 상담원을 통해 다이렉트 자동차보험을잘 보고 설계하는 시간을가질 수 있어서 정말 만족했어요.
 그리고 또 마음에 드는 게 자동차 보험 추천을통한 설계 플랜이 매우 여러 조건이며,들어맞았다는 이유로 여유 있는 자세한대책마련에 자신이 생겼습니다.

 ​이제 귀찮다고 하지마정확하게 확실히 확인하다자세를 가져야겠다고 생각했어요.
 ​이번에 저희 지인이나 가족분들도다 온라인 방식으로 바꿔서상당히 만족스러웠어요.
 ​나 역시 잘 몰랐다보험회사별 내용에 대해서 간단히파악하고 편안하게, 그리고 쉽게합리적인 대책을 강구할 수 있었으며,확실히 구성이 가능했어요.

#다이렉트 자동차보험  합리적인 가격비교 꿀팁top5

다이렉트 자동차보험 비교 중요체크 5가지

운전 면허를 취득하기 전에는 운전이 이렇게 걱정되는 일이 많을 줄은 몰랐어요. 요즘 성인이 되자마자 운전면허를 취득하고 운전하는 사람들이 많아지고 있지만 사실 면허를 취득한다고 해서 기분 좋게 마음껏 운전하는 것은 아니라는 사실로 운전 중 사고에 대해 가볍게 생각하기보다는 안전한 운전을 하는 것이 더 좋을 것 같습니다.

​## 내 조건에 딱 맞는 통합비교견적  ##

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일반적으로 가까운 근거리를 다녀와도 이유 없이 사고가 발생할 가능성은 충분하기 때문에 현실적으로 이러한 사고에 대비하는 것이 필요합니다.
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자동차를 보유한 사람은 반드시 가입해야 하는 보험이 자동차보험으로서 의무보험일 경우 일반적으로 가입 운전자 본인을 위한 보장을 마련하기 보다는 상대방에게 피해를 준 사항에 대해 경제적인 피해보상을 지급하는 방향으로 설계되어 있습니다. 우리가 알아 두어야 할 정보는, 자동차 보험 중에서 기본적인 보장, 특약으로 분류되어 있는 것에 더해, 특별한 경우와 자연 재해 보장은 지급되는 데 있어서 어려운 것이군요.
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가입자라면 우선 자연스럽게 나타날 사고에 대해서 고민하고 자신의 차에 발생하는 위험을 없애는 것이 더 좋은 일을 미리 염두에 놓아두었으면 합니다.". 다양한 자동차 보험에 대한 다양한 상품을 체크할 때 비용적 부담을 느끼는 상품으로 분류되고 있습니다. 그 이유는 1년치 고가의 금액을 한꺼번에 납부해야 하기 때문에 금전적 부담감으로 자동차보험료 1년마다 재가입시기가 도래할 때 차를 소유하고 있는 분들이 큰 부담을 느끼는 시점이다.​

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문제가 뭐냐면, 보험료가 계속 오른다는 사실을 잘 고려해서 다른 대책을 미리 마련해야 한다는 건데, 정확하게 보험을 잘 모르는 자동차 소유자가 생각보다 많다는 거죠. 차량 보험료가 인상되면 갱신할 때, 당연히 부담 비용이 늘어날 수 밖에 없어 스트레스에 시달릴 수 밖에 없습니다. 이 경우 자동차 보험이다.일렉트 비교 사이트 내용이 차량 보장에 대한 준비를 더 효율적으로 했네요. 내가 활용한 후 아는 사람에게 설명해 주었다면 역시 미리 알아두면 후회 없이 잘 설계할 수 있었을 것이라고 아쉬워했습니다.

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잘 아는 질병보험을 설계할 때 요구되는 기간을 길게 선택하여 가입하는데, 이는 1년밖에 지속되지 않는 것이 특징이기 때문에 정말 번거로운 상품입니다. 먼저 다이렉트 활용을 고집한 것이, 다이렉트 자동차보험 비교견적 체크를 했는데, 비교하면 보다 싼 설계가 된다는 것을 알았기 때문입니다.

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보험사의 약관에 따라 조금씩 다르다는 것을 알고 있었지만, 1년간 다이렉트 자동차보험에 관한 정보를 체크해 보니 자신이 가져가는 것은 다를 수밖에 없었습니다. 연결된 정보를 자동차 보험이다 「다이렉트 자동차보험 비교 사이트에서 확인해 보면, 다이렉 트자동차보험 등 여러가지 보험 회사별로 중점적으로 활용되는 할인 서비스도 달라, 내용이 각각 다르다는 것을 파악할 수 있었습니다.」 뿐만 아니라 연령대별의 보장 파악도 가능해, 점검 가능한 정보를 용이하게 파악할 수 있었습니다.

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만약 알 수 없는 약관이 존재할 경우 어떻게 할까 걱정도 되었지만, 전문가가 직접 문의를 해서 높은 퀄리티의 서비스를 제시해서 문제될 것은 없었습니다. 우선은, 이전과는 다른 방법이 안내되고 객관적으로 여러가지 상품을 비교하면서 준비할 수 있는 서비스가 제공되어 어떠한 보험 회사에도 일체 치우친 상담은 아니었던 것이 아닌가 하는 생각을 하게 되었습니다. 보험회사별로 제공하는 보장 범위에서 정보를 비교하기 쉽고, 1년 보험료 절감이 가능한 다양한 방안을 제안해 주었습니다. 인터넷으로 준비하는 것이 효율적이고 쉬울 것 같았지만 직접 접해보니 여러 보험회사의 보장을 비교하며 결단을 내리는 것이 정말 필요하다는 생각이 들었습니다.

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이러한 과정 속에서 효율성 높은 방안을 보험료 절감 혜택 활용으로 성공시키는 방법을 택했습니다." 보험료에 대한 정보가 생각보다 많아서 그것을 이해하지 못했다면 손해가 컸을 겁니다. 자세한 보상에 대해 체크할 때 비용을 산출하려고 하면 오프라인과의 비용적 차이를 볼 수 있음을 알 수 있었습니다. 보험사마다 홈페이지를 활용하면서 차량보험 가입 시 다이렉트 자동차보험 비교 확인하는 방안보다 더 많은 시간이 걸리고, 바로 안내가 어려워 지연되기도 했지만 이처럼 자동차보험인 것이다.일렉트 비교 사이트를 활용해보니 이런 고민이 없더군요.
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디테일한 사항을 모두 알고 골랐기 때문에 제가 체크할 수 있도록 정리된 내용을 확실히 파악할 수 있어 혼동은 없을 것 같았습니다. 이런 상황에 따라 다양한 조건으로 활용할 수 있는지를 파악할 수 있었고, 그 조건에 맞게 활용할 수 있는 방법도 파악할 수 있어서 매우 만족했습니다. 대면하는 방법으로 준비하는 방법이 부담스럽다면 좀 더 이렇게 온라인을 통한 설계가 심리적으로 안정될 수밖에 없었던 것입니다. 시간부족에 시달리며 설계할 필요가 없었고, 본인에게 필요한 다양한 보장을 부담없이 결정할 수 있었습니다.

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차량 보험에 관한 내용을 정리할 때 알아 두어야 할 것은, 무보험 자동차나 자신의 차량 손해와 관련한 정보를 깜빡 잊어서는 안 된다는 것입니다. 보험료를고민할때이런정보를잊어버리기쉽지만전에준비하지못한내용에대해서도걱정할때가많았습니다. 이번에 상담원을 통해 다이렉트 자동차보험에 제대로 가입하고 설계하는 시간을 갖게 되어 매우 마음에 들었습니다.
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특히 만족스러운 점은 자동차보험 추천을 통한 설계플랜이 제 조건에 너무나 적합하다는 점에서 더 꼼꼼하지만 여유있게 대응책을 마련할 수 있어 자신감이 있었습니다. 더 이상 귀찮다고 미루지 말고 한번 정확히 따져보는 마음을 가져야겠다고 생각했습니다. 이번에 제 지인들과 가족들도 모두 온라인상의 방안으로 변경해서 상당히 만족해 했습니다. 저 역시 잘 몰랐던 보험사별 내용을 간단하게 파악하고 간단하고 편리한 합리적 대책을 마련하여 정확한 설정이 가능했지요.

국민임대주택 자격, 신청 꼭 알아둬야할것

요즘 집값이 너무 올라서 집 구하기가 너무

어렵죠? 매매가는 생각할 수 없을 정도로

상승했고, 전세금은 매물이 없어 손에 쥐었다. 

힘든 상황이에요. 이런 현실 속에서 결혼을

앞둔 신혼부부나 이사해야 한다

세입자분들 아기가 생겨서 큰 집을

알아보시는 분 등 집을 구해야 하는

상황이라면 걱정거리가 많을 겁니다.

이런 분들을 위해서 나라에서 준비한

국민임대주택 자격 신청 방법에 대하여

알아보도록 하겠습니다

일단 정확하게 뭔지 간단하게 설명하고

드립니다. 국민임대주택이란 국민의 주거

마련하기 위해 국가와 국민주택기금의 지원을 통해 

서울주택도시공사와 건설회사로부터 취득하여 

장기간 임대하는 사업입니다.

기간은 30년간 가능하며, 전용면적

60평방미터 이하의 집을 시중 시세의

60~80% 정도의 보증금을 내고 거주하는

좋은 기회입니다.

스스로 내집마련을 꿈꾸기 어려워진 요즘,

●정부 지원 받아 튼튼한 집 싸게

마련하는 좋은 기회라고 생각합니다.

그럼 어떤 분들에게 이러한 국민임대주택 자격

가 주어지는지 살펴보겠습니다.

첫번째 자격조건은 가족구성원 전원

집을 소유하고 있지 않은 상태여야 합니다.

본인은 물론 배우자, 직계존속 등

주민등록상 등록된 자 모두 해당됩니다.

만약에 배우자가 사정상 분리 세대가 되어

집을 소유하게 된 경우 모집 공고일까지

● 처분 안 하면 가족 모두 국민임대주택

청약자격이 박탈당합니다.

이점 꼭 유의해주셨으면 좋겠습니다.

두 번째 자격 조건은 소득에 대한 내용입니다.

자산보유기준은 총자산과 자동차 가격을

합계한 금액이 합계 2억8천8백만원 이하여야 하며,

그 중 자동차 가격은 세대 전원을 합해 

2천468만원을 넘으면 안됩니다.

총자산에는 토지나 부동산뿐만 아니라

금융재산도 합산됩니다 주식이나 채권은

물론 예금과 보험환급금까지 모두 

포함되어 있으니까 잘 살펴봐 주세요.

셋째, 면적별 기준이 다릅니다.

전용면적 50제곱미터 미만 가족 구성원 

전원의 소득 합계가 전년도의 도시 근로자 기준

월평균 소득의 70% 이하여야 하며,

평균소득의 50%이하인 분들께는

먼저 공급받게 됩니다.

전용면적 50~60평방미터인 경우에는 

상기와 마찬가지로 월평균 70% 이하의

분들이자 지역에 거주하시는 분들

일단 공급이 됩니다


우선순위 조건이 아직 있는데

어떤게 있는지 알려드릴게요.

혼인기간이 7년 이내인 신혼부부, 6세 이하인

자녀를 둔 한부모 가정, 미성년 자녀가 3명의

세대주, 사회보호계층, 영구임대퇴거자,

비닐 간이공작물 거주자, 국가유공자, 장애인

등은 대상자이기 때문에 자세히 알아보는 것이 좋을 것 같습니다.

마지막으로 청약종합저축 가입기간을

잘 봐야 돼요

가입기간이 2년, 24회 이상 납입된 분은

1순위에 해당됩니다. 가입한 지 6개월 이상,

납입 회수가 6회 이상인 분은 2순위가 됩니다.

동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 

가점이 높은 분이 입주자로 선정된다고 합니다.

가점에 해당하는 기준은 신청자의 연령

부양가족 수, 해당 건설지역의 거주기간

미성년자녀수(태아포함), 만65세 이상

직계존속이 1년 이상 부양자 제조업에 

종사하는 근로자(중소기업), 1년 이상 퇴직

공제금 적립 건설근로자 저축 납입횟수 

등이 있어 간단하게 연령, 부양가족,

계약 납입 횟수가 많지만 취약계층

중심으로 가점을 받을 수 있다고 합니다. 

이번에는 국민임대주택 신청방법에 대해서

에 대해 알려드립니다.

우선 한국토지주택공사나 지방공사의

홈페이지에서 해당하는 입주자 모집 공고를

확인하셔야 합니다. 원하시는 공지사항을 확인해주시면

신청서를 제출하는데 홈페이지에서

방법이 있으며, 사업주체가 지정한 장소에

직접 방문하여 관련 서류와 함께 제출하는

방법은 있어요.

신청했더니 입주자 심사를 기다리고 있던 거리

지정된 일시에 사업주체의 홈페이지나

전화해서 확인하시면 됩니다.

이렇게그렇게어렵지않습니다.

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이렇게 국민임대주택 자격, 신청방법에

에 대해서 조사했습니다. 내년에도 많은

예산-기금 투입해 공급 늘리기

위해서 노력한다고 합니다. 그러니까 제 자격으로 

임대주택 신청을 꼼꼼히

확인하시고 해당사항이 있으시면 최대한 활용

해보고 꼭 입주하시길 응원하겠습니다.

근로자햇살론 꼭 체크해야할 사항

■ 근로자 햇살론 알아보기 전에 필독

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사회생활을 하면서 현재 자금난으로 인해 대출문의가 많아지고 있습니다. 특히이글을읽는분들이라면기존대출금에대해서납부하고있는이자가많거나기간등을고려해서방법을찾아보려고방문하신이유는80%라고생각합니다.

물론 아닐지도 모르지만, 위의 내용을 알아두시기 바랍니다.시간에 여유가 있으시다면 끝까지 확인하시고 참고하시기 바랍니다.

여기서 가장 중요한 점은 애초에 근로자 햇살론을 조사하기 전에 기존 대출을 잘 살펴 사금융 및 카드론 같은 신용도에 지장을 주는 상품을 피하는 게 우선이라고 생각합니다.

다양한 상품을 보면서 조건도 함께 살펴보도록 하겠습니다

▶ 근로자햇살론 이란?

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정규직 직장인이나 계약직도 가능하고 개인사업자분들(프리랜서포함)도 신청이 가능

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단, 직장에서 3개월 이상 근무하셔야 하며 소득증빙이 있어야 가능하오니 참고해주세요.그리고 4대 보험에 납입하지 않아도 소득 증빙을 할 수 있다고 합니다.

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▶ 조건
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연간 소득 4천5백만원 이하

​재직 3개월 이상

▶ 근로자햇살론 이용범위

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개인사정에 따라 이용범위가 다르지만 생계자금은 최고 15백만원, 사업자금은 2천만원까지 가능하다고 합니다.

#근로자햇살론 꼭 체크해야할 사항