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이혼변호사선임비용, 절감하는 노하우

이혼을 고민하고 있는 당신,
끝까지 당신의 발목을 잡는 일은 무엇입니까?
저희 상담센터의 대부분의 문의가 이혼 변호사 비용입니다.
이 글을 선택한 당신도 여러 가지 현실적 조건과 비용 때문에 이혼이라는 목표를 이루지 못하고 있는 거죠.
하지만 비용 걱정 때문에 당신의 일상과 가장 밀접한 이혼 가사 소송을 아무에게나 맡길 수는 없어요.

 

비용 걱정으로 혼자 진행하려고 하는 분도 있지만 평생 법과는 거리가 멀었던 일반인에게 혼자만의 이혼소송은 쉽지 않습니다.

합리적인 비용으로 최선의 결과를 가져다줄 변호인을 찾아야 합니다.

오늘은 이혼 변호사 선임 비용이 어떻게 책정되어 있는지,
비용만큼 중요한 좋은 변호사를 선임하는 방법은 무엇인지,
비용을 아끼는 팁까지 안내해 드리려고 합니다.

 


이혼변호사선임비용,

어떻게 산정되는 건가요?

변호사 선임비용은 착수금과 성공보수로 나뉘어요.
착수금은 선임계약을 할 때 선불하는 비용으로 성공보수는 모든 결과를 얻은 후 지불하는 비용입니다.
착수금 액수는 "당신이 어느 변호사를 선임하느냐"에 따라 달라집니다.

어떤 기업에서는 평균치보다 훨씬 싼 200만원대의 계약금을 요구하기도 하지만, 또 어떤 기업에서는 평균치를 훨씬 웃도는 1,000만원이 넘는 높은 금액을 요구하기도 합니다.
보통 강남구의 개인 변호사 사무실을 기준으로 하면 평균적으로 500만원에서 700만원 사이의 금액입니다.
법인의 규모나 사건의 난이도에 따라 조금씩 변동이 있습니다.

※ 저렴한 이혼변호사선임비용, 혹하지 말라고?

간혹 기본적인 착수금에 비해 지나치게 저렴한 비용을 내세우는 곳들이 있습니다.

이러한 부분은, 가압류나 사전 처분 비용등을 착수금과 따로 계산해, 최종적인 금액은 결국, 다른 것과 같게 됩니다.
아니면사무장이나상담실장등이업무의대부분을대리해서도박리대로사건을진행하는곳도있고요.
저렴한 이혼 변호사 비용이 기준이 되어서는 안 되는 이유, 아시겠죠?


다음은 성공 보수입니다 성공 보수는 의뢰인이 원하는 결과를 얻었을 때 지급하는 것으로 의뢰인과 이혼 변호사의 약정에 따라 결정됩니다.
이혼 변호사가 그동안 처리한 사건의 결과 사건의 난이도에 따라 금액에 변동이 있을 수 있습니다.

* 사건의 난이도

: 이혼 절차 예상 기간
입증과 주장의 난이도
합의 가능 여부
사실 관계 파악의 난이도
서면 작성 및 재판 참석 예상 횟수

그러나 비용보다 중요한 것은?

이혼, 변호사 선임 비용, 고려하지 않을 수 없는데.
그보다는 변호사의 선택기준을 명확히 하는 것이 중요합니다.

귀하가 선임하는 이혼변호사의 검증된 사례를 통해 비용이 책정되기 때문에 비용과 실력은 어느 정도 비례한다고 볼 수 있습니다.
소송에서 패소할 경우 상대방의 재판 비용까지 부담해야 한다는 점에도 주의해야 합니다.
저렴한 비용만 기준이 되면 안 된다 라는 거죠.

 

 

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머릿결 좋아지는법 5가지

 

오늘은 여성분들, 남성분들 모두 관심 있어하시는

머릿결~~ 찰랑 찰랑 머릿결 좋아지는 법에 대해 써보도록 하겠습니다ㅎㅎㅎ

 

 

1. 헤어팩&트리트먼트로 홈케어하기

집에서 꾸준히 해주는게 중요하답니다~

 


 


 

 

2. 머리 주기적으로 자르기

상한 머리는 주기적으로 잘라주셔야

건강한 모발이 자라요~

 

 

 

 

3. 빗질 자주해주기

빗질을 자주 해줘서 자극을 주면 좋답니다!

 

 

 

 

 

4. 헤어 에센스나 일 꼭 발라주기

 항상 에센스나 오일 바르시는거 잊지마세요~!

 

 

 

 

 

5. 단백질 섭취하기

아보카도는 단백질이 풍부한 과일이라고 해요~^^

 

 

  

 

젖은 모발에서 빗질과 드라이 no!

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거실인테리어 작은 거실을 저렴하게

 

아파트 지어진지는 10년 이사온지 6년째되니 벽지가 누렇게 변했더군요.

거실인테리어를 바꾸고 싶어 새로 도배하고 싶었으나

주머니 사정이 가벼운지라 어떻게 쫌 저렴하게 할수 없을까 고민중

페인트칠 거실인테리어에 도전하게 되었습니다.

  

 

약간 분홍색빛이 도는 원래 벽지 임다.

1차로 한번 칠했어요. new홈스타 세트(무광)을 사용했어요. 거실인테리어 벽 색깔은

크림화이트인데 후기중 어떤분이 연두빛이 돈다고 하셨는데 2차까지 덧바르니 정말 푸른빛이 살짝 돌더군요.

따뜻한 흰색을 원했는데 조금 실망...ㄷㄷ

 

 

 

 

 

2차까지 칠한 상태임다.

얼룩이 생기면 어쩌나 했는데 한번해보세요 쉬워요. 신기~ 냄새도 거의 없고

거실인테리어중 색 선택만 잘했으면 대만족 했을듯.


 

 

 

 

 

 

 

너무 휑~ 한듯해 그래픽스티커를 추가로 신청해 붙여봤어요.

<디자인베이> 우리함께 그래픽스티커 나무 포인트 (반제품) 거실인테리어에 이용.

 

반제품 귀찮지 않을까 했는데 생각보다 하기 쉬웠어요.

 

 

 

 

 


완성된 저희집 거실벽임당.

왕초보에다 아즘마 솜씨라 비루하지만 저처럼 완전 초보도 거실인테리어를 할 수 있다는걸 알리고 싶었어요.^^ ㅎㅎ

 

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호텔 수건 접기 

오늘은수건을정리하는
호텔 수건 접기  노하우를알려드릴께요~
보통수건을수납하게되면포개서
수건장에넣어놓잖아요~~~
그런데~
아이들이있는집에서의
공통점~~~
수건빼다
와르르~
변기안으로직행~~슝~ㅋㅋ
(생각만으로도~절로소리가높아집니다ㅋㅋ)
그래서~오늘은그런
대참사를방지코자~
수건정리노하우를가져왔어용^^
자~
우선수건을펼쳐주시구요~

 

오른쪽끝부분을잡아~
올려서~
삼각형을만드세요~

 

그다음~밑단을
요롷게~
반절~~똭~
접으시구요~

 

이제부터~초집중~ㅋ
반절접은수건을발라당~뒤집어주세요

 

그다음반절접어
김밥말듯이돌돌말아주세요
(포인트:짱짱하게돌돌~
끝부분은찌끔남기기)

 

자~그럼마무리단계들어갑니당^^

 

김밥을말듯말아버린수건의끝을남겨놓으라는
포인트~잊지않으셨죵?ㅋ

 

요롷게남은끝을수건속에~
쏙~넣으면~~끝

 

어때요~??이거해보심^
은근중독강합니돠~ㅎㅎ

 

 

마무해서수건이네집으로각자들어갔네요ㅎㅎ
리한번해보세요~
어렵지않아요~!
저두어느님블로그에서보구배운거니~다할수있어용~
지금까지깔꼼 호텔수건접기 였슴돠^^

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얼룩제거 6가지 방법

 

저는 진짜 먹고 있는데 말이죠. 왜 이렇게 흘려서 먹는 거죠?

특히 아이를 키우는 엄마들입니다.

애들 옷에 얼룩이 정말 멘붕이에요.

얼룩을 어떻게 지우고 있나요?

함께 공유해 보는게 어때요?^^

 

 

 

 

요즘 정말 커피를 자주 마시잖아요

나만 그런건 아니죠? (웃음)

하지만 흰옷에 커피가 한컵이에요!!!!!!!!!

악악막입니다. 물로 문질러도 지워지지 않아요,,

 

그럴 때는요!

세제를 바르고 그 위에 주방세제와 식초를 톡톡 발라요.

그리고 주물러서 씻어주세요! 미지근한 물로 헹구시면 아웃입니다!

 

 


피~!!!!!!!!!!!!! 놀라지 마세요,,

코피가 나거나 쓰러지거나 하는 등 말입니다. 경우가 많잖아요.

피는 절대 뜨거운 물에 빨면 안된다는거 아시죠?

산소계 표백제 및 물을 섞어서 녹여주세요.

피가 묻은 부위에 잘 섞은 것을 발라, 스팀으로 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽 스윽.

 

 

 

 


기름때도 정말 지워지지 않는 얼룩 중의 하나입니다.

정말 최악입니다.

먹을 때는 좋은데 왜 그래요 흘리나요?

아세톤을 간단하게 바르세요.

주방용 세제로 쓱쓱~ 그리고 미지근한 물로 쓱~~

 

 

 

 

 

 

김치도 지울 수 없잖아요.어떻게 꺼요?

저는 그냥 하면 안 되면 여러 번 입게 되거든요.

김치 얼룩이 생겼을 때는요.

금방!! 바로~~ 주방세제로 세척하세요.

오래될수록 잘 떨어지지 않습니다.

 

 

화장을 하다 보면 화장품이 묻는데요.

이럴 때는 아세톤을 바르고 주방용 세제로 더운물에 담가두세요.

가세요.그러면 어떻게 됩니까? 한번 해보세요.


 

 


펜 얼룩이 있는 아이들이 있으면요 진짜 펜 붙입니다
옷만 입고 다니나요?ㅋ
집안 곳곳에 아이의 흔적이 남아있습니다요!^^

옷에 묻은 펜 얼룩은 물파스를 이용해 해결합니다.

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      구직촉진수당 자격요건 및 방법

      저소득 구직자, 청년, 특수고용직 종사자, 프리랜서, 영세 자영업자 등 고용보험 사각지대에 있는 취약계층을 대상으로 1인당 300만원씩 지급되는 구직촉진수당 맞춤형 취업지원서비스를 하는 국민취업지원제도가 내년 1월 1일 시행됩니다. 3차 재해지원금 신청까지 가면서 국민취업제도인 구직촉진수당 신청방법은 물론 자격대상까지 알고 싶은 분들을 위해서 아래 사항을 확인하고자 합니다

       

       

      <구직촉진수당 신청>

      고용노동부는 작년 12월 28일 국민취업지원제도 온라인 전산망(www.work.go.kr/kua)을개통하여 지원 희망자들이 사전 신청할 수 있도록 하였습니다

      국민취업지원제도 지원요건과 신청방법 등을 아래쪽에 자세히 알아보도록 하겠습니다

       

      구직촉진수당 자격 대상

       

      기본적으로 2021년 국민취업제도 구직촉진수당을 받기 위해서는 소득, 재산, 취업경험 등 3가지 요건을 갖추어야 합니다.

      "우선 가구소득 기준으로 중위소득의 50% (1인기준 약 91만원, 2인 154만원, 3인 199만원, 4인 244만원) 이하에 해당되어야 합니다"

      그리고 가구의 소득은 신청인과 주민등록등본상의 배우자, 부모, 자녀의 소득을 합산한 것입니다.

       

      "또한 구직촉진수당 대상은 18~34세 청년층은 중위소득 120%(1인 약 219만원, 2인 371만원, 3인 478만원, 4인 585만원) 이하입니다"

      "재산의 자격기준은 3억원 이하여야 하며 토지, 건축물, 주택을 기본으로 하고 분양권, 자동차 등도 포함하지만 지역별 생활비용 등을 고려해 일부 금액을 공제할 수도 있습니다"

      그리고 최근 2년 이내에 100일(또는 800시간) 이상의 취업 경험을 해야 합니다.
      이것은취업노력은하지않고구직촉진수당만받으려고신청하는사람을배제하기위한장치라고합니다

       

      근로일수와 시간 산정이 어려운 특고 종사자 등은 최근 2년 안에 소득이 684만원 이상이면 취업 요건을 갖춘 것으로 인정됩니다

       

       

      청년과 경력단절여성 등 2년 이내에 취업 경험이 없는 사람이라도 소득·재산 기준을 충족하면 구직촉진수당을 신청할 수 있습니다.

       

      학점의 경우 심사를 통과한 15만 명에게만 수당이 지급됩니다.

       

       

      구직촉진수당 구직활동

      국민취업지원제도는 말 그대로 구직자의 취업을 지원하기 위한 제도로, 참여자는 구직활동 의무를 이행하면 구직촉진수당을 받을 수 있습니다.

      구직촉진수당 수급자는 고용센터 담당자와의 심층상담을 거쳐 개인별 희망과 능력에 맞는 구직활동 계획을 수립해야 합니다.

       

       

      구직활동계획에 따라 직업훈련, 일경험, 취업알선 등 다양한 취업지원서비스를 받게 됩니다
      또한 구직촉진수당은 1인당 월 50만원씩 6개월간 지급됩니다.

       

      수급자가 취업지원 프로그램에 성실하게 참여하지 않을 경우 수당 지급이 중단될 수 있으니 참고 바랍니다.

       

       

      구직촉진수당 중복 여부

      취업보다는 구직촉진수당을 받기 위해 반복적으로 신청하는 도덕적 해이를 막기 위해 정부는 구직촉진수당 재지급 제한기간을 3년으로 설정했습니다. 

      따라서 구직촉진수당을 받은 사람이 수급자가 되려면 최소 3년은 기다려야 한다는 것입니다.

       

       

      단, 구직촉진수당을 받아 취업·창업에 성공한 사람은 취업·창업 기간에 따라 재수급 제한기간이 1년까지 단축되오니 참고하시기 바랍니다.

      만약 부정행위로 구직촉진수당 수급자격이 취소된 자는 5년간 재수급할 수 없습니다.

       

       

      구직촉진수당 취업시 지급여부

      구직촉진수당 수급자가 취업·창업에 성공하면 수당 지급은 중지되지만 1인당 150만원씩 취업에 성공한 수당을 받을 수 있습니다.

      취업성공수당은 근속기간이 6개월일 경우 50만원을 지급하고 1년 뒤에는 100만원을 더 지급합니다.

       

      구직촉진수당 신청방법

      구직촉진수당 신청방법을 살펴보면 다음 같습니다.

      고용 포털 워크넷에 회원 가입하고 국민취업지원제도도 온라인 전산망을 통해 신청하면 되는 구조입니다

      온라인 사전 신청은 같은 날 시작하며, 오프라인 신청은 내년 1월 1일부터 관할 고용센터에 접수합니다.
      신청자에게는 신청일로부터 1개월 이내에 수급자가 선정되었는지 여부에 대한 통지가 도착합니다.

       

       

      수급자로 선정되면 고용센터에 상담하고, 구직활동계획을 수립하여 구직촉진수당 지급신청서를 제출해야 합니다.
      구직촉진수당은 신청서를 제출한 후 14일 이내에 지급되므로 참고해 주십시오.

      노동부는 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)의 위기 상황에 있는 점을 고려해 구직촉진수당 지급 관련 기간을 단축할 방침이라고 밝혔습니다.
      사전신청을 한 사람은 이르면 내년 1월 중 수당을 받을 수 있다는 게 노동부의 입장이기도 합니다.

       

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      종합소득세 신고대상 및 계산방법 완벽정리

      대한민국에서 일하고 있는 노동자 또는 사업자는, 모든 소득에 대해서 세금을 납부하지 않으면 안 되는 의무가 있습니다. 하지만 이 세금은 종류도 많고 복잡하기 때문에 항상 헷갈립니다. 저도 세금의 카테고리로 국세와 지방세에 대해서 조금씩 정리를 하고는 있습니다만, 그래도 아직 어렵고 복잡한건 변함이 없네요..;;


      오늘은이런복잡한세금중에서우리가가장많이접하는 종합소득세에 대해서한번알아보도록하겠습니다.

       

       

       

       

      소득세의 종류와 과세방법

       

       

      개인이 납부하는 소득세는 크게 3종류로 나눌 수 있습니다만, 종합 소득세, 양도 소득세, 퇴직 소득세입니다. 여기서 각각의 항목에 해당하는 세부 항목이 다시 나뉘게 되는 것이죠.

      먼저 세 가지 소득세의 과세 방법을 정리해 보면 위와 같습니다.

      기본적으로 과세표준을 구한 후 과세표준에 세율을 곱해서 산출세액을 구하고 세액공제 항목 등을 빼서 마지막으로 결정세액을 계산합니다. 이 때, 만약 미신고, 부정신고 세액이 있었을 경우, 일정%의 가산세를 추가로 납부하게 됩니다. 마지막으로 납부한 기납부세액에서 결정세액을 빼면 여러분이 추가로 징수 또는 반환받는 차감징수세액이 계산됩니다. 

      보시다시피 소득세의 과세 방법은 종류와 무관하며 동일합니다. 이 일련의 과정에서 중간 공제 항목만 다를 뿐입니다.(이 개념만 잘 안다면 나중에 절세 전략을 더 쉽게 세울 수 있습니다.)

      근로소득만으로 결정세액을 요구하는 연말정산도 위와 같은 방식으로 계산됩니다. 근로소득 이외의 종합소득이 있는 분이라면 5월에 종합소득세 신고를 하게 됩니다. 연말정산 계산방법은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

      그럼 오늘 배울 종합소득세에는 무엇이 포함되는지, 무엇이 포함되어 있지 않은지 정리해보도록 하겠습니다.

       

       

       

      종합소득세 신고대상 항목 정리

       

      아래 표는 각각의 소득세 항목 중 어느 것이 종합소득에 포함되는지 정리한 표입니다.

       

      < 종합소득에 포함되는 소득의 종류 및 요건 >

      소득 종류

      종합소득세

      포함 여부

      종합소득세 포함요건

      금융소득

      (이자/배당)

      O

      연간 금융소득이 2,000만원을 초과하는 경우 초과금에 대해서만 종합소득에 합산된다.

      근로/사업소득

       무조건 종합소득에 합산 사업소득에는 부동산 임대소득도 포함된다.

      연금소득

       연간 사적연금 소득이 1,200만원 초과시 (총연금액-연금 소득공제)를 종합소득에 합산한다.(국민연금 등 공적연금과 퇴직금 성격의 연금소득은 제외)

      기타소득

      연간 기타소득(필요경비 80% 공제 후)이 300만원 초과시 종합소득에 합산한다.

      양도소득

      X

       분류과세 대상 (종합소득에 포함되지 않고 독자과세)

      퇴직소득

       분류과세 대상 (종합소득에 포함되지 않고 독자과세)

       ※ 출처 : 소득세법 제14조(과세표준의 계산), 2020.4.22 기준

       

       

      양도소득이나 퇴직소득은 분류과세세목이기 때문에 차익이 발생하면 독자적인 계산구조로 과세됩니다. 소득의 성격이 다르기 때문이죠. 종합과세는 1년 소득을 기준으로 과세하는데, 양도소득 같은 경우에는 장기간에 걸쳐 이익이 발생하므로 이를 종합소득에 과세하는 것은 불합리하다고 합니다.

      따라서 실제로 종합소득을 합산하는 것은 금융(이자배당)소득, 근로사업소득, 연금소득, 기타소득의 4가지입니다.

      하지만 이 네가지가 모두 종합소득에 합산되느냐 하면 꼭 그렇지는 않습니다. 종합소득세에 포함되기 위한 조건이 각각 존재하기 때문입니다. 

      즉, 종합소득세에 포함되는 소득이 있더라도 위 요건에 해당하지 않으면 종합소득 과세표준에 포함되지 않고 독자적으로 세금을 징수하여 납세의무가 그대로 종결되게 됩니다.

       


      소득 각각을 종합 소득에 합계하는 방법

       

       


      참고로 각각의 소득을 종합소득에 합산하기 위해서는 다음과 같이 공제금액, 필요경비 등을 공제한 소득금액을 계산해야 합니다. 상기 종합소득세의 포함 요건과 함께 설명합니다.

       

       

      < 종합소득에 합산되는 소득금액 정리 >

      구  분

      종합소득에 합산되는 금액

      이자소득

       이자소득 총액

      배당소득

       배당소득 총액

      근로소득

       총급여액 - 근로소득공제액

      사업소득

       총수입 - 필요경비

      연금소득

       총연금액 - 연금소득공제액

      기타소득

       총수입 - 필요경비

       

        1. 이자/배당소득

      금융소득은 연간 2,000만원을 초과한 금액에 대해서만 종합소득에 합산됩니다.

       

      예를 들어, 여러분이 올해 은행에서 이자로 1,500만원을 받았다고 생각해봅시다. 이 경우 연간 금융소득이 2,000만원을 초과하지 않아 종합소득에 합산하여 계산되지 않습니다. (이자소득세 15.4%, 만원, 천징수하여 납세의무가 종결된다.) 그러나 만약 이자가 2,500만원일 경우 초과금인 500만원에 대해서는 별도로 종합소득에 합산하여 계산합니다.

      주식 등에서 받는 배당소득도 이자소득과 같이 적용됩니다.

       

       

        2. 근로/사업소득

      근로 소득은 회사에서 연말 정산에서 제대로 계산해 주기 때문에 다음에 갈게요. 사업 소득이 가장 중요합니다만, 일반적인 사업 외에 부동산 임대업도 사업 소득에 해당하기 때문에, 모두 종합 소득에 포함됩니다. 사업소득금액은 총수입에서 필요경비를 차감하고 계산됩니다.

       

      여기서 필요경비를 간략하게 말하면 직원 인건비(본인은 포함하지 않는다), 사업을 하면서 들어간 감가상각비, 대손상각비, 접대비, 복리후생비 등이 있습니다.

      보통사업소득이나필요경비등은개인적으로계산하기에는매우복잡하고어려우므로담당세무사를통해계산하는것이좋습니다. 필요경비등에 대한 구체적인 상담도 확실히 받을 수 있습니다.

       

       

        3. 연금소득

      연금소득은 연간 사적 연금소득이 1,200만원을 초과하면 초과금이 아닌 연금소득 전액을 종합소득에 합산하게 됩니다 만약 1,100만원을 받았다면 분리과세를, 1,300만원을 받았다면 1,300만원을 모두 종합소득에 합산하겠다는 뜻입니다. 

      "다만, 사적 연금에는, 국민연금, 공무원 연금과 같은 공적 연금은 포함되지 않으며, 퇴직금을 연금으로 받는 경우도 포함되지 않습니다" 또, 종합소득에 포함되는 연금 소득 금액은, 실제로 받은 연금 소득으로부터 아래 표에 열거하는 공제액을 공제한 금액만을 합계하게 됩니다.

       

       

      종합소득에 포함되는 연금소득금액 = 총연금액 - 연금소득공제액

       

      < 연금수령엑애 대한 연금소득공제액 정리 >

      총연금액

      연금소득공제액

       350만원 이하

       총연금액

       350만원 초과 700만원 이하

       350만원 + 350만원 초과금의 40%

       700만원 초과 1400만원 이하

       490만원 + 700만원 초과금의 20% 

       1400만원 초과 

       630만원 + 1400만원 초과금의 10%,

       (공제한도 : 900만원) 

       ※ 출처 : 소득세법 제47조의 2 

       

      예를 들어 연간 수령한 사적 연금 소득이 1,300만원이었다면 1,200만원이 넘기 때문에 종합 소득에 합산된다고 했습니다 이때 실제 종합소득에 합산되는 연금소득금액을 계산하면 다음과 같습니다.

       

      연금소득금액 = 1,300만원 - {490만원 + (1,300만원 - 700만원) × 0.2} = 690만원

       

        4. 기타소득

      기타소득은 연간소득이 300만원을 넘지 않으면 분리과세로 납세의무가 종결되지만 300만원을 초과하면 종합소득에 포함됩니다. 기타소득은 실제 소득의 80%를 필요경비로 인정받기 때문에 필요경비를 80% 공제 후 소득 300만원 초과 시 종합소득에 포함됩니다.

      예를 들어 A 씨는 강의료로 1,000만원을 받았습니다. 여기에서 필요경비 80%에 해당하는 800만원을 뺀 나머지 소득금액은 200만원이어서 A씨는 종합소득세를 납부할 필요가 없습니다.

       

      마치며

      오늘은 종합소득세에 포함되는 항목이 무엇인지, 그리고 포함되는 요건은 무엇인지 구체적으로 살펴보았습니다. 세금은 꽤 복잡해요. 그래서 세무사, 회계사 이런 전문직이 있는 거죠. 하지만 절세를 위해서는 스스로 세금 흐름에 대한 기본적인 지식은 가지고 있어야 합니다. 위 내용은 종합소득세의 기본적인 내용만 다룬 것이니 꼭 기억하시기 바랍니다.

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      청약가점 계산기 따라하기 (feat.무주택기간 계산기 포함)

       

      치솟는 수도권 아파트 값으로 인해 최근 주택 매매에서 사전 계약으로 눈을 돌린 수요자들이 많은 듯합니다. 그래서 오늘은 아파트 청약을 위한 나의 청약 가점을 미리 계산해 보고, 청약에 준비하는 방법을 알아볼까합니다

       

      지금까지 아파트 분양사이트는 아파트투유였습니다만, 2020년 2월부터 '청약홈'으로 변경하였습니다. 변경 초반에는 다소 혼란이 있었지만 지금은 안정적으로 운영되고 있어 청약홈에서 쉽고 간편하게 제 청약가점을 확인하실 수 있습니다.

      그럼 제 청약 가점을 계산해 볼까요? 먼저 검색창에 청약가점계산기로 검색 후 클릭하시면 바로 '모집공고 청약연습'으로 연결됩니다.


       

      청약가점 계산은 Q1 무주택 기간, Q2부양 가족, Q3청약 통장 등 3단계로 이뤄집니다. 단계별로 자세히 살펴보겠습니다. 

       

      무주택기간 선택

      먼저 무주택 기간을 클릭합니다.

      .

      무주택 기간을 클릭하면 기간을 선택하면 자동으로 점수가 계산됩니다.

      단, 제가 알고 있는 무주택 기간과 실제 적용되는 무주택 기간은 다르니, '상세보기'를 꼭 참조하시어 정확하게 입력하시기 바랍니다.

      자세히 보기에는

      ✔무주택기간 적용기준

      ✔ 무주택자 여부

      ✔무주택 기간 산정



      위와 같은 기준에 대한 설명이 있습니다. 잘 숙지하신 후 보다 정확한 정보를 원하시면 상세 표시 하단 무주택 계산기를 이용해 주시기 바랍니다.

       

      그러면 다음과 같이 무주택 기간 계산기가 나옵니다.

      청약을 원하는 아파트 입주자의 공고일을 입력하고 생년월일, 혼인 여부, 주택소유 여부를 입력합니다. 그리고 무주택자가 된 날은 마지막 집을 판 날, 즉 매매 계약서상의 잔금일을 넣어 주시면 됩니다.

       

      부양가족

      이제 부양가족으로 넘어갈까요~

      해당 부분을 클릭하여 내용을 입력해 주세요. 다만 자녀나 직계존속이 주택이 있는 경우, 세대 분리 요건이 되는지 확인하고 요건이 된다면 세대 분리를 먼저 하는 것이 계약 신청에는 훨씬 유리하죠.~

      부양 가족에 의한 가점은 다음과 같으니 참고해 주시기 바랍니다.~

       

      청약통장

      마지막으로 청약 통장 가입일과 생년월일을 입력하면 완성이 됩니다

       

      입력창을 클릭하면 다음과 같은 창이 나타납니다.

       

      위 사진에서 10월과 2020년 부분을 클릭하면 세월을 선택할 수 있는 창이 나타납니다.

      처음에는 어떻게 입력하면 좋을지 몰라서 잠시 망설였습니다.ㅠㅠ 정말 간단한 것이었지만요..(눈물)

       

      생년월일도 같습니다.
      이제 가점 계산만 하면 돼!

      내청약가점이자동으로계산되어나오게됩니다.
      참고로 청약통장 보유기간에 따른 가점은 다음과 같습니다.

       

      수도권 인기 지역은 청약경쟁률이 워낙 높기 때문에 사실상 만점 84점을 기준으로 가점 60점 이하는 당첨을 기대하기 어렵습니다.

       

      9월 민간 아파트 청약 당첨자 통계를 보면 60점 이상 70점 이하가 전체의 56.9%로 가장 큰 비중을 차지했습니다.
      다만, 신청이 가점제 만이 아니고, 추첨제도 있기 때문에, 기대하고 있는 끈을 간단하게 놓치지 말아 주세요.

      이상, 청약가점계산기 간단히 흉내내기(무주택기간계산기포함)였습니다. 감사합니다

       

      알고있으면 도움이 되는정보▼

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