부동산 중개수수료 계산기 사용법
지방에 있는 지인 중에요
집을 사려고 하는데요중개수수료가 얼마죠?
라는 질문을 받았습니다.
중개사를 공부한 사람들기본 지식인데요.
일생에 한두 번 집을 매수합니다
많은 사람들에게는 궁금하실 수도 있습니다
기본적으로 주택이나 아파트가 있습니다.
중개수수료 표준은 없습니다.
시도 별로다릅니다.
국가가 정해 주는 것이 아니라요.
각 특별시, 광역시, 도에 따라 달라집니다.
그럼 어디서 알 수 있죠?
저희의 친절한... 그러니까 네이버 박사님이요.
다 정리해 놨어요.
네이버 그린창으로 오세요
'부동산중개수수료계산기' 라고 검색하면 이하와 같이 표시됩니다.
부동산 물건 별로 계산해 달라고 하면요.
지식공유하는 나같은 사람입니다만
할 일이 없네요 ^^
위에 사진처럼 맨 위에 부동산 타입을 선택하고요.
두 번째는 지역을 선택합니다.
광역시, 특별시, 도 단위로 운영되고 있습니다.
중개수수료 보수가 상이하니 참고하시면 됩니다
세 번째는 거래의 종류는 매매, 전세, 월세입니다
골랐어요
마지막으로 거래금액을 입력하시면요.
중개수수료와 아래 내용을 보시면 중개수수료율에 대해서도요.
친절하게 가르쳐 주십니다.
다른 부동산 오피스텔이랑 주택 이외의 부동산도 조회가 가능합니다.
그중 오피스텔에 대해서는 시·도의 조례가 아니므로
한번 알아보고 넘어가요.
오피스텔은 중주거형입니다
주방이 있는 주거형인 경우에는 84평방미터 이하의 주거형은요,
매매는 0.5%, 임대차는 0.4%입니다.
중개수수료가 발생합니다.
그외에는 사무실이나 토지 따위는요 0.9% 내에서 협의다.
이 부분에 대해서도 주택가격이 상승하고요,
수수료가 비싸다고 조정하려고 하는데요.
제일 좋은 건요 사고팔려고 합니다
부동산에 문의하는게 제일 쉬워요.
마지막 하나만 알려드리자면 그렇기 때문에 소액임차인에 대한 것입니다.
중개수수료는 저렴합니다.
대한 계산법이 틀리다는 것을 알아야 합니다.
보증금 + 월세 X 100 = 5000만원 미만일 경우 입니다
환산 보증금은 월세 X70으로 계산됩니다.
예를 들어 보증금 500만원, 월세 30만원이면요
500만원 + 집세입니다 30 X 100 = 3500만원이 아니라요,
500만원 + 집세입니다 30 X 70 = 2600만원에 대한 것입니다
중개수수료가 계산됩니다.
0.4%의 중개수수료의 경우 입니다.
14만원 말고요, 10만4천원짜리
중개수수료가 산출된다는 점입니다
부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 하는 지식이에요.
알고있으면 도움이 되는정보▼
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