전세자금대출 1,2금융 금리비교(전부)
최저금리의 1금융권 전세자금대출
나의 대출 최저금리 찾기:
현재 은행에서 제공하는 아파트 대출 중 가장 좋은 조건으로 대출받을 수 있는 최저 금리를 찾으세요.
고정금리인 대출상품을 선택하면 이후 기준금리가 오르더라도 신규 가입시 금리 적용을 받아 기준금리가 사상 최저를 기록하고 있거나 인상될 조짐을 보일 때 가장 합리적인 금리 방식입니다. 제가 확인한 고정금리 대출상품은 평균보다 0.41%포인트 낮은 최저 금리를 제공하고 있기 때문에 이자를 최소화할 수 있습니다. 만약 1억원을 3년 동안 대출받아 갚는다면 최고 147만원을 절약할 수 있다는 것이죠.
고정금리 1금융권 전세대출
●대출상품명=최저금리, 전월 평균금리 한도
| NH농협은행 NH전세대출 | 2.01% | 3.23% | 2.70% | 5억원 |
| 신한은행 신한전세대출(주택금융공사) | 2.40% | 3.40% | 2.34% | 2.22억원 |
| IBK기업은행 IBK안심전세대출 | 2.60% | 3.42% | 2.67% | 4억원 |
| IBK기업은행 임차자금 | 2.61% | 3.44% | 2.74% | 2억원 |
| 신한은행 신한전세대출(서울보증) | 2.74% | 3.44% | 2.80% | 5억원 |
변동금리 1금융권 전세자금대출
변동금리 대출상품은 기준금리를 반영하고 있으며, 기준금리가 내려가면 매달 상환하는 이자도 줄어 기준금리가 사상 최고를 기록하거나 내릴 조짐을 보일 때 가장 합리적인 금리 방식입니다. 하지만 현재 변동상품의 금리는 고정금리보다 낮고 코로나 바이러스의 영향으로 기준금리는 빨리 오르지 않을 확률이 높기 때문에 전세기간이 짧다면 변동금리를 채택해 가장 낮은 금리를 적용받는 것이 좋은 재테크가 될 것입니다. 제가 확인한 변동금리 대출은 평균 고정금리보다 최고 0.65%포인트 낮은 최저금리를 제공하고 있기 때문에 금리 변동이 없으면 195만원까지 이자액을 아낄 수 있습니다.
●대출상품명=최저금리, 전월 평균금리 한도
| 하나은행 주택신보위탁발행보증서담보대출 | 1.85% | 3.25% | 2.09% | 2.22억원 |
| BNK부산은행 BNK행복스케치전세자금대출 | 1.86% | 2.66% | 1.69% | 2.22억원 |
| 우리은행 우리전세론(주택금융보증) | 1.99% | 3.26% | 2.51% | 2.2억원 |
| KB국민은행 KB주택전세자금대출 | 2.01% | 3.51% | 2.53% | 2.2억원 |
| BNK부산은행 BNK프리미엄전세자금대출 | 2.01% | 3.31% | 2.65% | 5억원 |
최대 대출한도를 제공하는 전세자금대출
현재 많은 임대인들은 낮은 금리로 인해 전세보다 월세를 선호하는 추세입니다 이 때문에 전세금이 매매가에 가깝거나 매매가보다 높게 책정되는 깡통주택자 현상도 벌어지고 있습니다. 따라서 전세수요가 높은 곳으로 전세입주하고 싶다면 매매가 대비 높은 전세금이 필요할 수 있기 때문에 높은 대출한도를 제공하는 상품이 필요할 수 있습니다. 제가 확인한 최대한의 전세자금 대출상품은 최고 5억원까지 융자가능합니다. 5억원까지 대출금을 제공하는 전체 상품의 평균보다 금리가 0.46%까지 낮아 5억원을 3년간 대출받으면 최고 690만원의 이자를 아낄 수 있다는 뜻입니다.
●대출상품명=최저금리 전월 평균금리 대출한도
| BNK부산은행 BNK프리미엄전세자금대출 | 2.01% | 3.31% | 2.65% | 5억원 |
| KB국민은행 KB플러스전세자금대출 | 2.21% | 3.71% | 2.72% | 5억원 |
| 우리은행 우리전세론(서울보증) | 2.21% | 3.25% | 2.58% | 5억원 |
| NH농협은행 NH전세대출(서울보증보험) | 2.24% | 3.44% | 2.59% | 5억원 |
| 하나은행 우량주택전세론 | 2.35% | 3.72% | 2.38% | 5억원 |
최장 대출기간을 제공하는 전세대출담보
최장 대출 기간을 제공하는 전세 대출 담보
전세기간은 보통 2년에서 3년입니다. 그러나 장기적인 보증금을 계획 중이거나 임대인이 보증금을 손실하여 빠른 보증금 회수가 어려울 경우 대출기간 연장이 불가피할 수 있습니다. IBK기업은행이 제공하는 임차자금 대출상품의 최장 기간은 신규 가입 시 임대차계약 기간+1개월이지만, 2년 단위로 초기 대출 기간을 포함하여 최대 10년까지 연장할 수 있습니다. 이는 다른 은행이 제공하는 전세자금 대출상품에 비해 월등히 높은 기간이기 때문에 장기적으로 전세생활을 계획한다면 주목받을 만한 대출상품입니다. 그러나 전체 평균금리보다 0.23%포인트 높아 추가 경제적 부담이 있습니다.
대출 상품명 최저금리 최고금리 전월평균금리 대출한도 대출기간
| IBK기업은행 임차자금 | 2.55% | 3.47% | 2.68% | 2억원 | 120개월 |
| 카카오뱅크 전월세보증금 대출 | 2.19% | 3.36% | 2.38% | 2.22억원 | 72개월 |
| 하나은행 우량주택전세론 | 2.35% | 3.72% | 2.38% | 5억원 | 37개월 |
365일 24시간 전세자금대출
평소 은행 업무시간 외에 전세자금 대출을 원하신다면 인터넷 전용은행 카카오뱅크를 추천드립니다" 카카오뱅크에는 지점이 없어 모든 대출 심사 과정이 비대면으로 진행되며 입주일이 주말이나 공휴일이라도 대출 실행이 가능합니다. "최저금리는 전체 평균 2.32%보다 0.11%포인트 낮기 때문에 1억원을 3년간 대출해 주면 49만원을 절약할 수 있습니다." 대출 기간도 최장 72개월로 두 번째로 긴 대출이 가능하며 중도상환수수료도 면제된다는 장점이 있습니다.
대출 상품명 최저금리 최고금리 전월평균금리 대출한도 대출기간
| 카카오뱅크 전월세보증금 대출 | 2.19% | 3.36% | 2.38% | 2.22억원 | 72개월 |
최고의 2금융권 전세자금대출
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신용등급이 좋지 않아 1금융권에서 대출받기 힘들면 2금융권에서 대출받을 수 있습니다. 보통 2금융권에서 대출받으면 높은 금리를 감수해야 한다는 선입견이 있지만 전세자금 대출의 경우 보증금이라는 담보가 있고 기준금리도 낮아 그다지 높지 않은 금리로 대출받을 수 있습니다. 2금융권의 평균금리는 1금융권 평균금리에 비해 2.57%포인트 높지만 제가 확인한 대출상품은 1금융권과 비슷한 2%대의 최저금리를 제공하고 있어 대출조건만 좋다면 아주 좋은 조건으로 대출받을 수 있습니다.
2금융권 전세자금대출 금리 비교
대출상품 명최저금리최고금리전월 평균금리한도
| 삼성화재 삼성전세론 | 2.48% | 4.34% | 3.21% | 보증금의 80% |
| ABL생명 전세자금대출 | 2.49% | 2.99% | 2.86% | 3억원 |
| 한화생명 Hanwha-Home Loan | 2.92% | 4.02% | 3.35% | 5억원 |
| 교보생명 교보프라임전세자금대출 | 2.97% | 3.30% | 3.08% | 3억원 |
| 삼성화재 전세보증금담보대출 | 2.99% | 3.88% | 3.27% | 5억원 |
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